【広島】市営住宅の管理業務（三次市）※係長候補

職務概要三次市営住宅の管理・収納・保守保全業務全般を担当いただきます。係長候補としてマネジメントも行っていただきます。
職務詳細■管理業務
住宅の募集、抽選会の実施運営／各種申請受付／騒音などの入居者トラブルの対応／退去時の室内確認／緊急時の警察、消防の立会／入退去の管理等
■収納業務
家賃、駐車場使用料、共益費の収納管理／新入居者、退去者の敷金関連事務／家賃、駐車場使用料の減免申請の受付／現金領収事務／入居者及び入居希望者の収入や家族構成をチェックし、毎年家賃の見直し／賃料の滞納が発生した際の督促、納付指導等
■事務業務
入居者から提出される各種申請や届出書の処理／三次市に提出する起案の作成／専用管理システムへの入力作業（氏名、住所など）等
■窓口・電話対応
入居者からの入電対応（問い合わせ、相談など）／室内、室外の修繕に関する応対／協力業者への連絡、折衝　等
■その他
窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務／窓口来所者からの現金領収事務
未経験・第二新卒歓迎 会社の特徴 55年以上の歴史を持つビル、マンションなどの不動産管理会社です。広島県の有力企業、みどりホールディングスの中核事業を担う企業です。事業基盤は安定していて、長期的に活躍できる環境が整っています。また、グループ全体として、個人の意見が通りやすい、風通しの良い環境があり、様々な事業へチャレンジできる可能性があります。同社は、中四国地域での管理実績は40，000戸以上あります。また同社はビルメンテナンス業務を主業務としたリプレイス（管理会社変更）実績が豊富な広島地場の独立系マンション管理会社です。 同社が管理するマンションの約70％が途中で管理会社を変更してもらったもので、その多くの実績により得た独立系独自の運営ノウハウが強みです。長年培ったノウハウをもとに、商業施設「ココだけモール広島マリーナホップ」などの運営も行っています。マリーナホップは2012年よりグループで運営を引き継ぎ、施設の再建を果たすことに成功しました。