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【福岡】用地仕入・福岡県福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル3Fの転職情報

【福岡】用地仕入

株式会社タカラレーベン西日本

東証一部上場の100%出資子会社で安定性◎/年間休日120日

【福岡】用地仕入

株式会社タカラレーベン西日本

給 与
400万円600万円
勤務地
福岡県福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル3F


【職務概要】
マンション分譲事業を中心に行う同社の営業担当として、「分譲マンション用地仕入」、「マンション建設を進めるかを判断するための企画・検討」を行っていただきます。

【職務詳細】
主に分譲マンション用地の仕入契約及び決裁書類作成、確認を行う業務です。
1現場あたりの仕入額が数千万〜数億円になる仕入計画、
その後の事業PJTでは40億円程度になる企画を立案し、事業化へ向けた安全な取り引きを推進します。
決裁書類については、社内プレゼンでの資料作成が中心となります。
また用地取得後の戸建用地の商品企画、設計プランニング、施工業務は他部署で対応しますので、仕入業務、用地利用の検討に集中できる環境です。
◇情報収集
不動産仲介会社や金融機関を訪問、業者会に参加したりしながら「人のつながり」を構築、新規開拓した会社から、土地の情報を収集します。
「あなただから紹介する」という信頼関係や人間関係作りが重要です。
◇土地のリサーチ・検討
・土地の情報があれば購入できそうかリサーチを行います。
 立地や周辺の環境を精査し、収支面からも検討します。
 役所調査も実施。(謄本、下水道関連、災害危険地域に該当するかなど)
年間数十件の精査、情報収集をしながら、年間2〜4件を目安にPJTを作り上げることが目標です。

【会社の特徴】
多彩な事業数と安定した経営基盤を持ち、1989年設立以降自ら変化して時代のニーズに応えていく革新的・挑戦的な性格を合わせ持っている同社です。
「地産地住の価値創造」と「地域文化の伝承支援」を掛け合わせ、地域の文化を住まいに取り入れ、文化性のある住まいを創造し、マンション・戸建などの企画・開発・販売を始め、都市再生事業、ホテル事業、海外事業、メガソーラー事業など様々な事業を行っており、今後の展開がますます楽しみな企業です。
同社は、2017年の商号変更・福岡本社開設を経て、現在では中国・四国・九州、そして沖縄エリアの17県において事業展開を図っています。高齢化や人口減少が進み、中心市街地の活性化やコンパクトシティの推進は各地の共通課題ですが、各地方都市の在り方は一律ではありません。各地域それぞれの潜在的な魅力を引き出し、価値観やライフスタイルの多様化に応える住まいを提供し、地域社会に貢献していきます。

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募集職種
【福岡】用地仕入
応募資格
【必須】
■宅地建物取引士
■第一種普通自動車免許(AT限定可)
■下記いずれかの経験
(1)用地仕入れ経験(事業不問)
(2)売買仲介経験(事業不問)

■営業活動について:
・用地仕入のエリアは九州・沖縄地方です。
 主には社用車を使用し、月に2〜3回目安(宿泊伴う場合有)で出張の機会もあります。
・社用車、スマホ、PC、タブレット(希望制)など営業で使用するものは会社で準備します。
求めるスキル
・セルフスターターな方
勤務地
福岡県福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル3F
勤務時間
9時00分〜17時30分
想定給与
400万円~600万円
■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
<月給>
280,000円〜420,000円
待遇/福利厚生
■通勤手当(実費支給上限月2万円)■資格手当(宅建2万円)■役職手当■単身赴任手当(月2万円)■転勤支度金(基本居住地を入社後に松山か福岡に設定)■社員持株制度■資格取得奨励
休日/休暇
【年間休日120日】
週休2日制(土曜、日曜)、祝日、年末年始休暇、年間有給休暇(10日〜20日)※有給休暇を消化する風土です。
雇用形態
正社員
会社名
株式会社タカラレーベン西日本
事業内容
・不動産経営コンサルティング・賃貸仲介・売買仲介・テナント斡旋・社宅斡旋 他
本社所在地
〒790-0001
愛媛県松山市一番町4丁目1番地3 第5廣瀬ビル
設立年
1989年8月
従業員数
61名
資本金
9,800万円
平均年齢
36歳

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